アールヴェール中野

  • 東京都中野区新井二丁目

  • 中央線 / 中野駅 徒歩12分

  • 2002年築 / 6階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

30.7
割高

推定相場価格より14.9%割高

販価
12,780万円
173.8万円/㎡
相場
11,121万円
151.3万円/㎡
8,540
10,260
11,981
13,701
AI査定結果
推定相場価格
11,121万円
151.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,260万円〜11,981万円
139.6万円/㎡〜163.0万円/㎡
推定賃料
23.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.2%
　
最終更新日: 2025年12月9日
アールヴェール中野
12,780万円（173.8万円/㎡）/ 3階 / 73.52㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は143.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（173.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/0912,780万円173.8万円3階 73.52㎡ 3LDK南
2024/12/018,380万円114.0万円3階 73.52㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は141.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（173.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/09
アールヴェール中野
中野区新井二丁目
中野駅12分 12,780万円173.8万円73.52㎡3LDK3階 / 6階建 南2002年30戸RC
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中野区大和町三丁目
高円寺駅9分 9,480万円131.7万円71.98㎡3LDK8階 / 8階建 南1998年15戸RC
2025/12/07ザ・ウィンベル高円寺
中野区大和町一丁目
高円寺駅7分 9,380万円150.2万円62.47㎡3LDK6階 / 9階建 西1999年51戸RC
2025/11/22グラーサ中野アルティスト
中野区野方一丁目
高円寺駅9分 9,580万円146.2万円65.53㎡2LDK8階 / 11階建 南2003年51戸SRC
2025/06/06ディナ・スカーラ中野
中野区野方一丁目
中野駅12分 9,280万円143.6万円64.63㎡2LDK5階 / 5階建 東2001年24戸RC
2025/05/25中野ハイム
中野区新井二丁目
中野駅14分 7,800万円130.7万円59.7㎡2LDK6階 / 7階建 南1997年73戸RC
2025/06/06中野区野方1丁目マンション
中野区野方一丁目
高円寺駅13分 9,280万円143.6万円64.63㎡2LDK5階 / 5階建 東2006年56戸RC
2024/10/27ライオンズシティ中野プラザ
中野区新井二丁目
中野駅7分 12,480万円160.0万円77.98㎡3LDK4階 / 9階建 南2001年55戸RC
2024/09/14セーナ中野
中野区新井二丁目
中野駅8分 7,980万円133.5万円59.77㎡1LDK3階 / 7階建 南2000年35戸RC
2023/12/27ライオンズ中野ミッドサイト
中野区中野三丁目
中野駅6分 7,980万円139.9万円57.03㎡2LDK3階 / 5階建 東2007年59戸RC
2025/11/19東急ドエルアルス中野
中野区中野五丁目
中野駅7分 8,580万円138.9万円61.77㎡2LDK3階 / 6階建 南2001年35戸RC
2024/03/21ルピナス中野
中野区上高田二丁目
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2024/09/24小田急コアロード中野
中野区中野一丁目
中野駅10分 7,980万円134.7万円59.24㎡2LDK4階 / 4階建 南1998年20戸RC
2025/07/16ディアクオーレ中野文園
中野区中野六丁目
東中野駅9分 10,480万円130.5万円80.32㎡3LDK2階 / 4階建 南東2002年74戸RC
2025/05/04パークハウス新中野ディーセント
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中野区東中野二丁目
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中野区本町四丁目
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中野区東中野一丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、中野区では3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（173.8万円）は中野区の平均と比較して58.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+10.2%
中野区
109.4万円/㎡
前年比+3.0%

マンション概要

マンション名アールヴェール中野
所在地東京都中野区新井二丁目
交通中央線中野駅徒歩12分
築年月2002年
階数6階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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